Sowohl K\u00e4ufer, Neumieter und Besitzer von Immobilien sind ebenso wie Verwalter und Makler m\u00fcssen seit dem 01.05.2014 auf die neue Energieeinsparverordnung achten. Auch die neue Verordnung steht vorherigen \u00c4nderungen in nichts nach und auch hier treten wieder einige Fragen und Missverst\u00e4ndnisse auf. Die h\u00e4ufigsten Irrt\u00fcmer zu kennen ist wichtig, denn nur so k\u00f6nnen Eigent\u00fcmer, Bauherren, Mieter und Co. richtig handeln.<\/p>\n
Die h\u00e4ufigsten Irrt\u00fcmer der Energieeinsparverordnung im \u00dcberblick<\/strong> Mit der Verk\u00fcndung der neuen Energie-Standards wurde auch dar „Raunen in den Reihen“ sehr gro\u00df, viele gingen davon aus, dass die Verordnung eine deutliche Versch\u00e4rfung der Energie-Standards f\u00fcr Geb\u00e4ude vorsieht. Bestandsobjekte m\u00fcssen mit anderen Jahres-Pr\u00e4mien rechnen, als Neubauten, deren Bauantrag oder die Bauanzeige mit dem 1.Januar 2016 eingegangen wird. Durch die neue Verordnung wird der Jahres-Pr\u00e4mienbedarf beim Geb\u00e4udeschutz um ein Viertel erh\u00f6ht, bei der Geb\u00e4udeh\u00fclle wird eine Erh\u00f6hung von einem F\u00fcnftel eingefordert. Die Versch\u00e4rfung ist f\u00fcr alle, die eine Bauausf\u00fchrung 2016 oder sp\u00e4ter planen, von Bedeutung.<\/p>\n Ein weiterer Irrtum besteht darin, dass viele glauben, die neue EnEV-Fassung f\u00fcr Bauvorhaben h\u00e4ngt lediglich vom Datum der Baugenehmigung ab. Der Bauherr hat jedoch entgegen der Vermutung keinen unmittelbaren Einfluss darauf, welche EnEV-Fassung momentan gilt. Wenn bereits ein Bauantrag bis April 2014 eingereicht wurde, wird die bisherige EnEV 2009 herangezogen. Bauherren, die zukunftsorientiert sind, k\u00f6nnen allerdings bis zum 1.Mai verlangen, dass die Baubeh\u00f6rde bei der Pr\u00fcfung die neuen Standards ber\u00fccksichtigt. Wird der Bauantrag allerdings im Mai 2014 oder sp\u00e4ter eingereicht, gilt in jedem Fall die neue EnEV 2014. Wer sich f\u00fcr ein genehmigungsfreies Bauvorhaben entscheidet, darf mit der neuen EnEV-Fassung planen. Bei genehmigungsfreien Bauvorhaben gilt immer die aktuelle EnEV-Fassung, welche zum Zeitpunkt der Ausf\u00fchrung des Bauvorhabens g\u00fcltig ist.<\/p>\n Vor allem Immobilienmakler, Eigent\u00fcmer und Vermieter haben sich Sorgen darum gemacht, dass bei kommerziellen Immobilienanzeigen eine Straftat eingegangen wird, wenn die geforderten Energiewerte nicht angegeben werden. Diese Vermutung ist grundlegend falsch. Noch bis zum 1.Mai 2015 m\u00fcssen keine Angaben zu den geforderten Energiewerten get\u00e4tigt werden. Eine Ordnungswidrigkeit ist bis dahin durch die „nicht-Benennung“ der energetischen Pflichtangaben nicht gegeben. Vor allem K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Makler sollen von der Verz\u00f6gerung profitieren und gen\u00fcgend Zeit haben, sich ihre Immobilienzeigen im Internet etc. auf die neuen Anforderungen auszurichten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sowohl K\u00e4ufer, Neumieter und Besitzer von Immobilien sind ebenso wie Verwalter und Makler m\u00fcssen seit dem 01.05.2014 auf die neue Energieeinsparverordnung achten. Auch die neue Verordnung steht vorherigen \u00c4nderungen in nichts nach und auch hier treten wieder einige Fragen und … Weiterlesen
\nDie neue Energiesparverordnung wird von vielen h\u00e4ufig als EnEV 2013 oder EnEV 2014<\/a> verstanden, diese Bezeichnung ist jedoch falsch. Bei der neuen Verordnung handelt es sich um die zweite Verordnung zur \u00c4nderung der Energieeinsparverordnung. Bereits im vergangenen Jahr 2013, am 18.November, wurde die neue Energievsparverordnung<\/a> ins Leben gerufen, seit dem 1.Mai 2014 ist die Verordnung in Kraft.
\nGerade der Begriff EnEV 2014 wird heute h\u00e4ufig im Sprachgebrauch verwendet, da f\u00fcr viele Eigent\u00fcmer etc. das Datum der \u00c4nderung eine wichtige Rolle spielt.<\/p>\n