![\"\"](\"http:\/\/www.bau-fachwissen.de\/wp-content\/uploads\/Hausbau2.jpg\" "\\"Hausbau\\"")
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Neben den verschiedenen Bauarten und Baustilen bietet sich f\u00fcr die Erwerber von Wohnimmobilien unter anderem die M\u00f6glichkeiten, ein Haus schl\u00fcsselfertig zu \u00fcbernehmen oder es als Ausbauhaus zu kaufen.<\/p>\n
Nat\u00fcrlich implementieren schon die Bezeichnungen der beiden Varianten die Unterschiede, aber wie bei vielen anderen Dingen sind vor allem die Details dazu von gr\u00f6\u00dfter Wichtigkeit. Schlie\u00dflich bilden die Einzelheiten die Grundlage f\u00fcr eine so weitreichende Entscheidung wie die eines Immobilienkaufs<\/a>.<\/p>\n Als ein schl\u00fcsselfertiges Haus wird eine Immobilie bezeichnet, die \u00fcblicherweise von einem Generalunternehmer fertig, also abschlie\u00dfbar, gebaut und an den Bauherren \u00fcbergeben wird. Die Einzelheiten zu den Bauma\u00dfnahmen, die vom Generalunternehmer durchgef\u00fchrt werden, sind in individuellen Vertr\u00e4gen festgehalten und erlauben einen gewissen Spielraum. So kann \u201eschl\u00fcsselfertig\u201c auch bedeuten, das bestimmte T\u00e4tigkeiten wie etwa Malerarbeiten oder der Einbau einer K\u00fcche<\/a> nicht durchgef\u00fchrt wurden. Meist werden die vereinbarten Bauma\u00dfnahmen \u00fcber einen Pauschalpreis abgedeckt. Damit unterscheidet sich die Definition schl\u00fcsselfertig zu dem Begriff \u201ebezugsfertig\u201c, der alle Arbeiten einschlie\u00dft, um in der Immobilie zu wohnen. Gerade im Bereich des Fertighauses wird die Variante des schl\u00fcsselfertigen Bauens von Bauherren gerne genutzt, um das Haus nach individuellen Pl\u00e4nen bezugsfertig zu machen.<\/p>\n Das Ausbauhaus bietet dem Bauherren oder der Bauherrin noch wesentlich umfangreichere M\u00f6glichkeiten des individuellen Ausbaus. Ebenso wie beim schl\u00fcsselfertigen Haus wird die Immobilie bis zu einem vertraglich festgelegten Punkt fertig gestellt. Dies k\u00f6nnen beispielsweise nur der Rohbau und eventuell die Bedachung sowie die Fenster sein. Alle weiteren Arbeiten f\u00fchrt der Hauseigent\u00fcmer selbst durch oder beauftragt in eigenem Namen entsprechende Fachfirmen. Gerade Hausbauer, die die so genannte Muskelhypothek nutzen m\u00f6chten, w\u00e4hlen diese Form des Immobilienbaus. Durch Eigenleistung l\u00e4sst sich viel Geld sparen. Besitzt der Hausherr zudem eine entsprechende handwerkliche Ausbildung, k\u00f6nnen weitere Kosten gespart werden. So etwa bei einbauten, f\u00fcr die der Gesetzgeber Fachfirmen vorschreibt. Einem Elektriker oder einem Heizungsinstallateur<\/a> bietet sich hierbei eine gro\u00dfe Kostenersparnis. Wer nicht \u00fcber eine abgeschlossene Berufsausbildung in einem der ben\u00f6tigten Gewerke verf\u00fcgt, kann trotzdem zahlreiche Arbeiten ausf\u00fchren und bei vielen Bauherren w\u00e4chst mit dem fortschreitenden Bau die Erfahrung und das Wissen. So kann etwa der Trockenbau ausgef\u00fchrt werden genauso wie Malerarbeiten oder Sanit\u00e4rinstallationen bis hin zum Verlegen von Fliesen.<\/p>\n F\u00fcr welche Form des eigenen neuen Heimes sich der oder die Bauherrin letztlich entschlie\u00dft, bleibt der eigenen Planung und den eigenen Vorstellungen beziehungsweise M\u00f6glichkeiten \u00fcberlassen. Haustypen in unterschiedlichen Baustufen bis hin zum bezugsfertigen Haus, sowie eine gro\u00dfe Auswahl an Ausbauh\u00e4usern findet man auf HausXXL<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Neben den verschiedenen Bauarten und Baustilen bietet sich f\u00fcr die Erwerber von Wohnimmobilien unter anderem die M\u00f6glichkeiten, ein Haus schl\u00fcsselfertig zu \u00fcbernehmen oder es als Ausbauhaus zu kaufen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[474,179,97],"class_list":["post-1211","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ausbau-renovierung","tag-ausbauhaus","tag-bauen","tag-hausbau"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1211"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1211\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1215,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1211\/revisions\/1215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1211"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Das schl\u00fcsselfertige Haus<\/h2>\n
Das Ausbauhaus<\/h2>\n