Entsprechend erhitzt das Thema Brandschutz<\/a> h\u00e4ufig die Gem\u00fcter von Mietern und Vermietern. Die Lagerung von vermeintlich gef\u00e4hrlichen oder gefahrlosen G\u00fctern im Keller des Mietshauses f\u00fchrt h\u00e4ufig zu Streitigkeiten. Sperrm\u00fcll, brennbare Fl\u00fcssigkeiten, Farben, Gasflaschen, Verd\u00fcnnungsmittel, Benzin, Druckluftbeh\u00e4lter – d\u00fcrfen diese Dinge im heimischen Keller eigentlich gelagert werden oder nicht?<\/p>\n In den meisten F\u00e4llen regelt die Hausordnung, welche Gegenst\u00e4nde Mieter<\/a> im Keller einlagern d\u00fcrfen oder nicht. Grunds\u00e4tzlich geht von Kraftstoff, Farbe, Verd\u00fcnner, Spraydose, Campingflasche, Druckluftbeh\u00e4lter und Co. eine erhebliche Brand- und Explosionsgefahr aus. Druckluftbeh\u00e4lter und Fl\u00fcssiggasbeh\u00e4lter d\u00fcrfen prinzipiell nicht im Kellerbereich eingelagert werden, da sich bei Br\u00e4nden die brennbaren D\u00e4mpfe, die schwerer als Luft sind, vorzugsweise im Keller ansammeln. Damit erh\u00f6ht sich die Explosionsgefahr, wenn Gasflaschen oder Druckluftbeh\u00e4lter<\/a> in der N\u00e4he sind. Grunds\u00e4tzlich ist nur eine geringe Menge von maximal 20 Litern brennbarer Fl\u00fcssigkeiten in nicht zerbrechlichen Beh\u00e4ltern f\u00fcr den gesamten Kellerraum (nicht f\u00fcr den einzelnen Kellerverschlag) zur Lagerung zul\u00e4ssig. Da in einem Druckbeh\u00e4lter das Gas bzw. die Fl\u00fcssigkeit unter teilweise hohem Druck steht, ist die Explosions- und Unfallgefahr sehr viel h\u00f6her. Der Grund ist in der hohen Energie, die im Druckkessel erzeugt wird, sowie in der extremen Hitze, die je nach Bef\u00fcllung entsteht, zu sehen. Entsprechend m\u00fcssen in Sachen Brandschutz strenge Sicherheitsbestimmungen und Auflagen erf\u00fcllt werden.<\/p>\n Das Abstellen eines Mopeds im Keller geh\u00f6rt nicht zum allgemeinen Mietgebrauch eines Kellers. In Sachen Brandschutz stellt das Moped eine Gef\u00e4hrdung dar, da sich durch das Kraftstoffgemisch im Tank Gase bilden k\u00f6nnen. Wie bei allen leicht entz\u00fcndbaren Teilen, die im Keller eingelagert werden sollen, ist auch f\u00fcr das Abstellen eines Mopeds die Zustimmung des Vermieters notwendig.<\/p>\n Prinzipiell ist es Mietern erlaubt, alle Gegenst\u00e4nde, von denen keine Gefahren oder wesentliche Bel\u00e4stigungen ausgehen, im Keller einzulagern. Um keinen Streit mit dem Vermieter heraufzubeschw\u00f6ren, sollten grunds\u00e4tzlich die entsprechenden Passagen der Hausordnung beachtet werden. Um die Hausgemeinschaft zu sch\u00fctzen, sollten zudem in geschlossenen Kellerr\u00e4umen keine T\u00e4tigkeiten erfolgen, bei denen mit l\u00f6sungsmittelhaltigen Stoffen oder offener Flamme hantiert wird. Nat\u00fcrlich m\u00fcssen Notausg\u00e4nge, Kellerzug\u00e4nge und Kellerfenster<\/a> m\u00fcssen aus Sicherheitsgr\u00fcnden immer frei zug\u00e4nglich sein und sollten nicht mit Gegenst\u00e4nden versperrt werden. Druckluftbeh\u00e4lter und Gasflaschen haben wie gesagt, im Keller nichts zu suchen. Ansonsten gilt Ordnung in Sachen Brandschutz im Keller als klare Pr\u00e4vention.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kellerbr\u00e4nde stellen f\u00fcr die Bewohner eines Hauses eine gro\u00dfe Gefahr dar. Die Anzahl und das Ausma\u00df von Br\u00e4nden kann erheblich reduziert werden, wenn alle Bewohner und Besucher des Hauses dazu beitragen. Ein brandschutzgerechtes Verhalten jedes einzelnen Bewohners und Besuchers ist … Weiterlesen ![\"\"](\"http:\/\/www.bau-fachwissen.de\/wp-content\/uploads\/Kellerbraende-1024x683.jpg\")
<\/a><\/p>\nKellerlagerung – das ist zu beachten<\/h2>\n
Moped im Keller – erlaubt?<\/h2>\n
Brandschutz im Keller – danach sollten sich Mieter richten<\/h2>\n