Wenn im Winter der erste Schnee f\u00e4llt, ist es Zeit, wieder zu r\u00e4umen und zu streuen. Denn Hauseigent\u00fcmer besitzen die sogenannte Verkehrssicherheitspflicht \u2013 und dies gilt auch f\u00fcr Rohbauten.<\/p>\n
Per Gesetz sind Immobilienbesitzer und Vermieter verpflichtet, die Gehwege vor der Haust\u00fcr sicher zu halten. Vermieter haben die M\u00f6glichkeit, diese Pflicht per Vertrag an ihre Mieter zu \u00fcbergeben. Allerdings sind die Regeln bundesweit nicht einheitlich. Wer wann und zu welcher Uhrzeit Schnee schippen muss, ist in den Satzungen der St\u00e4dte und Gemeinden geregelt.<\/p>\n
Die R\u00e4um- und Streupflicht gilt grunds\u00e4tzlich an sieben Tagen die Woche. Alle Gehwege m\u00fcssen von Schnee- und Eisgl\u00e4tte wochentags ab 7 Uhr befreit werden. Nur an Sonn- und Feiertagen verschiebt sich diese Pflicht um eine Stunde nach hinten. Der geschaffene Weg sollte so breit sein, dass zwei Personen bis 20 Uhr gefahrenlos nebeneinander hergehen k\u00f6nnen. Ist kein Fu\u00dfweg vorhanden, besteht die Auflage, trotzdem einen ausreichend breiten Streifen zu schaffen. Auch Wege zu einem Parkplatz oder zur M\u00fclltonne m\u00fcssen ger\u00e4umt werden. Hier reicht allerdings eine Breite von 60 cm.<\/p>\n
Da die R\u00e4umpflicht f\u00fcr den ganzen Tag besteht ist es bei lang andauernden Schneefall erforderlich, den B\u00fcrgersteig auch \u00f6fters zu r\u00e4umen. Wenn es im Mietvertrag so vereinbart ist, kann ein Vermieter den Winterdienst an den Mieter \u00fcbergeben. Ein Zusatz im Mietvertrag mit Hinweis auf eine Hausordnung, welche vom Mieter nicht unterschrieben wurde, ist \u00fcbrigens nicht g\u00fcltig. Weitere Informationen dazu gibt es bei Vermieterverein.de.<\/p>\n
In vielen St\u00e4dten ist das Streuen von Salz verboten. Denn es belastet stark die Umwelt. Einige Gemeinden stellen ihre Bewohnern Streugut in \u00f6ffentlichen K\u00e4sten zur Verf\u00fcgung. Als Alternative zu Streusalz hat sich Sand oder Splitt bew\u00e4hrt. Aber auch S\u00e4gesp\u00e4ne sind gut geeignet. Nach der Schneeschmelze kann das Streugut dann einfach weggefegt werden.<\/p>\n
Um effektiv arbeiten zu k\u00f6nnen, ist die Wahl des richtigen Ger\u00e4tes enorm wichtig. Diese h\u00e4ngt von der Beschaffenheit des Schnees ab. Ist der Schnee noch leicht und locker, kann der R\u00e4umende ihn einfach mit einem Besen wegkehren. Ist er jedoch nass und hoch, muss eine Schippe verwendet werden. Allerdings sollte diese nicht aus billigem Kunststoff bestehen, denn ansonsten brechen und verbiegen sie leicht. Bew\u00e4hrt haben sich Schneeschippen aus Holz oder Metall.<\/p>\n
F\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Anlagen lohnt sich der Kauf einer Benzin-Schneefr\u00e4se oder eines motorbetriebenen Schneeschiebers.<\/p>\n
Nach aktueller Rechtsprechung besteht dann eine vor\u00fcbergehende Befreiung von der R\u00e4umpflicht, wenn das R\u00e4umen und Streuen sinnlos ist. Dies ist beispielsweise bei sehr starkem Schneefall der Fall. Sobald die Niederschl\u00e4ge jedoch abklingen, setzt nach einer angemessenen Wartezeit die Pflicht zum R\u00e4umen wieder ein.<\/p>\n
Der ger\u00e4umte Schnee darf nicht einfach auf die Stra\u00dfe geworfen werden. Parkpl\u00e4tze und auch die Rinnsteine m\u00fcssen frei gehalten werden. Denn die Anwohner sollten in der Lage sein, problemlos mit ihrem Fahrzeug das Grundst\u00fcck verlassen zu k\u00f6nnen. Der Stra\u00dfenrand oder anderen Pl\u00e4tzen, wo sie weder den Verkehr noch Fu\u00dfg\u00e4nger behindern, sind ideal um den Schnee aufzunehmen.<\/p>\n
Kommt es dennoch zu einem Unfall, muss der Betroffene beweisen, dass der Vermieter oder Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer seiner Pflicht nicht nachgekommen ist. Wird nun die R\u00e4um- und Streupflicht vernachl\u00e4ssigt, kann dies f\u00fcr den Grundst\u00fccksbesitzer teuer werde. Denn auf den Verursacher kommen Anspr\u00fcche auf Schmerzensgeld, Verdienstausfall, Behandlungskosten und Schadensersatz zu. Zu pr\u00fcfen ist allerdings immer, ob der Gesch\u00e4digte ein Mitverschulden tr\u00e4gt, beispielsweise durch das Tragen von ungeeigneten Schuhen. Abhilfe schafft der Abschluss einer Haftpflichtversicherung, die auch im Falle eines Falles die Prozesskosten \u00fcbernimmt.<\/p>\n
Vom R\u00e4umen befreit sind Mieter und Eigent\u00fcmer nur dann, wenn das Grundst\u00fcck im Vollanschlussgebiet der st\u00e4dtischen Stra\u00dfenreinigung liegt. Dies sind Gebiete, die durch die Gemeinde ger\u00e4umt und gestreut werden. Informationen hier\u00fcber erh\u00e4lt man in seinem Rathaus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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