{"id":232,"date":"2012-11-09T08:02:18","date_gmt":"2012-11-09T06:02:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bau-fachwissen.de\/?p=232"},"modified":"2012-11-09T08:02:18","modified_gmt":"2012-11-09T06:02:18","slug":"die-formalien-bei-angehenden-bauvorhaben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/?p=232","title":{"rendered":"Die Formalien bei angehenden Bauvorhaben"},"content":{"rendered":"

Will man sp\u00e4ter einen Keller ins Haus einbauen, muss man sich zuvor unbedingt \u00fcber die Beschaffenheit des Erdbodens auf dem Grundst\u00fcck klar werden. Hier helfen Probebohrungen. Einmal durchgef\u00fchrt, erh\u00e4lt man nicht nur Auskunft dar\u00fcber, ob der Boden f\u00fcr unterirdische R\u00e4ume geeignet ist, sondern wird auch auf m\u00f6gliche M\u00e4ngel im Boden wie etwa Verunreinigungen aufmerksam.<\/p>\n

Welche Leistungen die Baufirma erbringen muss, wird in der Regel fr\u00fch und klar festgelegt \u2013 man vergisst aber schnell zu vereinbaren, wer die Baustelle entsprechend pr\u00e4parieren muss. Um sp\u00e4tere Auseinandersetzungen zu vermeiden, sollte man direkt zu Beginn vereinbaren, wer etwa f\u00fcr die Stromversorgung w\u00e4hrend des Baus, die Errichtung eines Zaunes und \u00e4hnliche Dinge verantwortlich ist.<\/p>\n

In diesem Rahmen ist es manchmal erforderlich, die Fu\u00dfwege, die zum Grundst\u00fcck f\u00fchren, vor\u00fcbergehend mit einem Schutzbelag zu beschichten, um sowohl die Bodenplatten wie auch tiefer gelegene Leitungen zu sch\u00fctzen. Der Preis daf\u00fcr ist nicht im Grundst\u00fcckpreis inbegriffen.<\/p>\n

Auch wenn es wie selbstverst\u00e4ndlich klingt: die genauen Termine wie Baubeginn und Fertigstellung sollten im Bauvertrag festgeschrieben sein, sonst k\u00f6nnte es zu b\u00f6sen \u00dcberraschungen kommen. Zudem sollte man auch festlegen, ob und an welchen Stellen man als Privatperson m\u00f6glicherweise selbst Hand anlegen kann. Wer sich f\u00fcr handwerklich geschickt h\u00e4lt, kann sich zwar einige Kosten ersparen und manches selbst regeln \u2013 allerdings muss er dann auch selbst f\u00fcr etwaige Verz\u00f6gerungen aufkommen, wenn es nicht so klappt wie geplant.<\/p>\n

Die genaue Leistungsbeschreibung sollte bereits vor dem Auftrag m\u00f6glichst klar formuliert und pr\u00e4zise sein. Ist dies nicht der Fall, kann sich die Baufirma oder der Bautr\u00e4ger<\/a> sp\u00e4ter bei etwaigen M\u00e4ngeln leicht aus der Verantwortung ziehen. Sowohl die verwendeten Materialien und die Verarbeitung, als auch die Haftungsgarantie, sollte vorher klar sein.<\/p>\n

Man sollte sich nicht \u00fcberreden lassen, alles Geld zu beginn auf einen Schlag zu investieren. Die f\u00fcr den Kunden sicherste Methode ist es, die Zahlungen je nach Baufortschritt zu staffeln, also erst dann zu zahlen, wenn das jeweilige Element fertiggestellt wurde. Sollte sich w\u00e4hrend des Bauvorhabens noch etwas \u00e4ndern, ist dies auch die flexibelste M\u00f6glichkeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"