{"id":666,"date":"2013-07-11T00:18:57","date_gmt":"2013-07-10T22:18:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bau-fachwissen.de\/?p=666"},"modified":"2013-07-11T00:18:57","modified_gmt":"2013-07-10T22:18:57","slug":"mietkaution-war-gestern-mietburgschaft-ist-heute","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bau-fachwissen.de\/?p=666","title":{"rendered":"Mietkaution war gestern – Mietb\u00fcrgschaft ist heute"},"content":{"rendered":"

Der Hybrid zwischen Kredit und Bonit\u00e4tsbewertung<\/strong>
\nAlle Mieter, die eine Mietkautionsb\u00fcrgschaft vom mietkautionsbund.de<\/a> vorweisen k\u00f6nnen, sind sehr solvent. Der Grund daf\u00fcr ist, dass der Mietkautionsbund als offiziell zugelassener Finanzierungspartner eine \u00e4hnliche Bonit\u00e4ts- und Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung wie die Bank vornimmt. Damit erh\u00e4lt der Vermieter nicht nur die Information, dass die Kaution als B\u00fcrgschaft<\/a> bereitgestellt wird. Sondern auch, dass der kautionsstellende Mieter als seri\u00f6ser Schuldner in der Bankenwelt gilt. Damit vermeidet der Vermieter das Risiko, dass ein ansonsten zahlungsunf\u00e4higer Mieter sich bei Bekannten sozusagen das letzte Geld ausleiht und damit ein Kautionssparbuch anlegt oder das Geld bar \u00fcbergibt.<\/p>\n

Die Mietkaution ist deshalb ein echtes Qualit\u00e4tsurteil f\u00fcr den Mieter. Auch f\u00fcr den Vermieter bietet es erhebliche Vorteile: Er muss nicht mit zur \u00f6rtlichen Bankfiliale oder aufw\u00e4ndig Formulare unterschreiben. Gerade bei einer h\u00f6heren Zahl an Mietern m\u00fcsste er zig Bankkonten f\u00fchren und gerade beim Mietkautionssparbuch sehen, dass auch die Zinsen korrekt gutgeschrieben werden. Die B\u00fcrgschaftsurkunde wird einfach bei den Mietunterlagen abgeheftet und erst dann hervorgezogen, wenn wirklich die Kaution abgerufen werden muss.<\/p>\n

Warum die Mietb\u00fcrgschaft statt Bargeld oder Mietkautionskonto so beliebt ist<\/strong>
\nEines der wesentlichen Alleinstellungsmerkmale und die Einzigartigkeit der Mietkaution geht \u00fcber den rein formalen Ablauf der Bearbeitung des Mietvertrages und der Bereitstellung von Sicherheiten hinaus. Die Mietkaution bietet ein \u00e9n erheblichen Mehrwert im nicht-monet\u00e4ren Sinne: Sowohl Mieter, als auch Vermieter k\u00f6nnen wesentlich ruhiger schlafen, da das Mietverh\u00e4ltnis nicht nur auf Aussagen, sondern auf Tatsachen beruht. Damit wird auch die Wohnungsbesichtigung wesentlich einfacher: Kein langes Ausf\u00fcllen von Frageb\u00f6gen und Formularen mehr – die Mietkaution hat sozusagen eine eingebaute Sicherheit.<\/p>\n

Die Mietb\u00fcrgschaft oder Mietkaution ist somit ein modernes Instrument, f\u00fcr den Mietmarkt von heute. Ohne Mi\u00dftrauen und mit einer fundierten Bonit\u00e4tsentscheidung setzen Sie die Gesch\u00e4ftsbeziehung eines Mietverh\u00e4ltnisses gleich aufs richtige Gleis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"