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Altstadt Richtung Frauenkirche vom Alten Peter (David Kostner)<\/p><\/div>\n

M\u00fcnchen hat ein gro\u00dfes Potenzial auf dem Immobilienmarkt!<\/strong>
\nNicht nur die Wachstumsraten der Isarmetropole f\u00fchren zu positiven Erwartungen bei jedem lokalen Immobilienmakler. Die Stadt M\u00fcnchen belegt bei Verkaufspreisen und Mietpreisen in Deutschland Spitzenposition. Bei den Verk\u00e4ufen werden im Durchschnitt fast 4.200 Euro pro Quadratmeter erzielt und damit der Spitzenwert unter den St\u00e4dten in Deutschland. Kein Wunder also, dass in M\u00fcnchen flei\u00dfig gebaut und saniert wird und Innenstadtlagen immer knapper werden. Der Markt kann die Nachfrage kaum befriedigen, was ebenfalls zu den hohen Preisen beitr\u00e4gt. J\u00e4hrlich braucht die Isarmetropole etwa 7.500 neue Wohnungen, um die steigende Nachfrage und das Wachstum zu bew\u00e4ltigen. Das bedeutet wachsende Vermittlungszahlen f\u00fcr Immobilienmakler. M\u00fcnchen ist zudem eine der St\u00e4dte mit der h\u00f6chsten Quote, wenn es um die Beteiligung eines Maklers an Verkauf oder Vermietung geht. Die Aufgabenstellung ist in der Isarmetropole auch deutlich anspruchsvoller f\u00fcr Immobilienmakler. M\u00fcnchen bietet relativ wenig g\u00fcnstigen Wohnraum bei einer hohen Nachfrage.<\/p>\n

Keine Chance auf eine Wohnung ohne Immobilienmakler?<\/strong>
\nIn M\u00fcnchen gibt es wenig privat vermittelte Immobilien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es um Kauf oder Miete geht. Wer es sich von den Suchenden leisten kann, beauftragt mit dieser Arbeit einen Immobilienmakler. In M\u00fcnchen ist die Wohnraumsuchende besonders stressig, weil viele Bewerber auf wenige Angebote kommen. Hier hilft der Immobilienmakler bei der Auswahl der passenden Objekte und der Vorbereitung der pers\u00f6nlichen Bewerbung, die immer mehr Vermieter vor der Entscheidung sehen m\u00f6chten. F\u00fcr Verk\u00e4ufer kann ein guter Immobilienmakler in M\u00fcnchen<\/a> bei den hohen Quadratmeterpreisen schnell zu hohen Mehreinnahmen f\u00fchren, wenn er den passenden solventen Kunden findet.<\/p>\n

Eine Prognose zur Entwicklung des Immobilienbestands in M\u00fcnchen<\/strong>
\nDa Wohnungen in der Innenstadt sehr beliebt und freie Fl\u00e4chen Mangelware sind, wird es hier vermehrt zu aufwendigen Sanierungen und Modernisierungen kommen. Neubauten zur Deckung der Nachfrage werden vor allem in verkehrtechnisch gut angebundenen Umland entstehen, wobei das Einzugsgebiet der Metropole in den n\u00e4chsten Jahren weiter wachsen wird. Mit einem Bedarf von zus\u00e4tzlich bis zu 8.000 Wohneinheiten w\u00e4chst M\u00fcnchen schneller als die meisten deutschen St\u00e4dte. Davon werden die umliegenden Landkreise stark profitieren, sobald die Stadtrandbezirke vollst\u00e4ndig erschlossen sind und – wie die Innenstadt bereits heute – kaum mehr Platz f\u00fcr Neubauten bieten. Neben der Vermittlung im Bestand wird der Neubaumarkt in den Randbezirken und umliegenden Landkreisen zu einem weiteren Schwerpunkt der Immobilienmakler. M\u00fcnchen wird auf absehbare Zeit ein attraktiver Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten bleiben. Die Immobilienmakler erf\u00fcllen hier eine wichtige Aufgabe, indem sie Angebot und Nachfrage bestm\u00f6glich im Interesse ihrer Kunden zusammenf\u00fchren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"